|
|
Nieruchomości
|
Wycena nieruchomości to dosyć trudna dziedzina i nie do końca jednoznaczna. Oczywiście poza podstawowymi parametrami jakimi kierują się osoby wyceniające, które są jednoznaczne dla wszystkich, istnieją dodatkowe parametry, które dla jednych mogą stanowić zalety,a dla innych wady. Przykładowo takie same nieruchomości Zielona Góra, nieruchomości Opole czy nieruchomości Rzeszów , będą się różniły w cenie w zależności od osoby, która sporządzała wycenę. Wydaje się to być dziwne, ale jest to całkowicie możliwe. Nie wynika to jednak z braku obiektywizmu danej osoby, ale z jego ukrytych preferencji. Dla jednej osoby wyceniającej lokal duże przeszklenia będą oznaczały atut w postaci dużej ilości światła słonecznego we wnętrzu. Inny rzeczoznawca może to jednak ocenić jako wadę, z uwagi na wysokie koszty klimatyzacji w okresie letnim, kiedy wnętrze ulegać będzie silnemu nagrzewaniu poprzez duże powierzchnie szklane. Takich przykładów można dawać wiele, więc jak widać zawód rzeczoznawcy nieruchomości nie należy do najłatwiejszych.
|
|
|
